Вибір покупки квартири або будинку, завжди пов'язаний з тим, з якого матеріалу він зроблений. Адже людина при виборі житла робить акцент на безпеку, комфорт і довговічність. Технологія побудови, плюси і мінуси варіантів будівництва допоможуть зробити правильний вибір.
монолітний будинок
Нововведенням в будівельній індустрії є монолітні будинки. Каркас складається з залізобетонних конструкцій. Приміщення в монолітному будинку, розташовуються вільно і на відміну від інших будівель, не мають несучих стін. Несучими в каркасі монолітного будівлі, є колони, що дозволяє не тільки поєднати в єдину кімнату два окремих приміщення, а й об'єднати дві квартири.
Об'єднання квартир може бути не тільки в горизонтальній, а й у вертикальній площині. У монолітних будинках практично не утворюються тріщини, завдяки конструкції, яка дає рівномірне осідання будинку. Такі будинки сейсмостійкі.
Монолітні конструкції легкі, завдяки чому, ця технологія використовується при будівництві висоток. З урахуванням переваг, цю техніку будівництва використовують і при зведенні приватного житлового будинку. При використанні технології бетонної заливки, стіни стелі і підлогу монолітного будови, залишаються рівними, що полегшує роботу майстрів при проведенні внутрішніх ремонтних робіт.
Монолітні будинки прослужать не одне століття, відноситься таке житло до числа елітних.
цегляна будівля
Цегла в будівництві використовують з давніх часів, прикладом тому служать споруди в стародавньому Римі, в Москві - будівля Московського Кремля. Зводити будинки з цегли, це не тільки важка, але і трудомістка робота, і дозволити її могли тільки представники знатного роду. Але, з появою в 19 столітті процесу механізованого отримання цегли, дані будови стали доступніші і набули масового характеру.
Існує кілька видів цегли, а найпопулярніші:
- будівельний - найпопулярніший матеріал. За рахунок своєї міцності, здатності переносити великі навантаження, використовується для зведення несучих конструкцій. У поєднанні з цементним розчином цегла зчіплюється дуже сильно і забезпечує стійкість і довговічність.
- Лицьова цегла, застосовуваний в обробці будівель, підкреслює естетичність, міцність і стійкість до змін погоди.
У будівництві застосовують силікатна цегла, з якого зводять багатоповерхові будинки. Через свою стійкості і міцності, він все більше користуються популярністю у будівельників.
Схожість монолітного і цегляної будівлі
Безумовними об'єднують факторами будинків монолітного і цегельного будови, є:
- Міцність і надійність. Скелет залізобетонної конструкції має таку ж міцність, яку має цегляна кладка.
- Тепло і звукоізоляція, позитивно впливає на якість житла.
- довговічність.
- екологічність.
- Зовнішній естетичний вигляд.
Відмінність монолітного і цегляного будинку
При деяких подібності, існує і ряд відмінностей монолітного і цегельного будови:
- Цегляна будівля має окремо збудовані поверхи. Перекриття між поверхами можуть складатися з цементних блоків. Дана конструкція може принести неприємності при витоку води, ризик затопити сусідів великий. Однак, монолітний будинок має повну заливку всій майданчики поверху, що перешкоджає попаданню води на низ лежать поверхи.
- Звичайно ж, фундамент. Цегляний будинок має міцну основу із залізобетонної заливки, а після починається поетапна укладка цегли. Така споруда з часом може дати осад, що згодом, призведе до утворення тріщин. У монолітному виконанні таке не спостерігається, так як скелет каркаса залитий повністю, вага розподілена рівномірно. У монолітної будівлі тріщини практично виключені.
- несучі стіни. Цегляні будівлі сконструйовані так, що перегородка між кімнатами і іншими квартирами мають несучий характер. Це ускладнює, а в більшості випадків, перешкоджає зміні інтер'єру. У монолітному будові немає несучих стін, є несучі конструкції - колони, що дозволяє змістити стіну, перегородки, а також об'єднати кімнати і навіть квартири.
- Зовнішній вигляд. Будинки в монолітному виконанні обшивають клінкерною плиткою іноді і спеціальним обробленим облицювальною цеглою, що довше зберігає естетичний вигляд. Цегляні будинки з часом, через вплив погодних умов, можуть покриватися мохом, необроблений цегла проявляє білий наліт "висолів", що згодом робить цегляні будинки непоказними і неестетичними.
- швидкість споруди. Монолітні будівлі зводяться швидко, за рахунок заливки конструкції. На зведення та здачу такого будинку йде мінімум часу. Однак, будівництво будинку з цегли може тривати до 24 місяців, що на третину довше зведення монолітного.
- бюджет. Незважаючи на те що квартира в монолітному будинку є недешевим придбанням, люди все більше віддають йому перевагу. Цегла невисокий за собівартістю і цегляні будинки можуть бути доступні середньому покупцеві. Однак, цегляна кладка, може привести до нерівностей стін і стель, на вирівнювання яких піде чимало коштів. Монолітні будинки забезпечені практично рівними стінами, підлогою, стелею, за рахунок заливки, що заощадить на внутрішніх роботах.
Яке ж будова вибрати споживачеві
- Людині, що любить тишу, спокій, а також старшому поколінню, підійде квартира в цегляному будинку. Незважаючи на те, що стіни з цегли товсті і досить утеплені, при додатковому утепленні, жити в такому будинку буде ще комфортніше. Якщо ви віддаєте перевагу зведення приватної цегляної будівлі для тимчасового використання, наприклад, маленький будиночок на дачній ділянці, то такий будинок без постійного місця проживання, сирим і холодним, через здатність цегли вбирати вологу. Літній будинок в зимовий період часу через накопичену вологи буде з часів руйнуватися.
- Якщо людина віддає перевагу жити в висотному будинку, віддаючись вишуканому виду з вікна, дивлячись на нічне місто або ж милуючись його архітектурними пам'ятками, то верхні поверхи монолітного будівлі для вас. Верхні поверхи вище 18-го не рекомендується для сім'ї, де маленькі діти, так як відчувається невеликий дефіцит кисню.
- Монолітний будинок підійде людям, які бажають жити в квартирі, дизайн якої вони самі собі вигадали, а вільне планування дозволить реалізувати навіть найсміливіші рішення.
- Обов'язково, придбавши квартиру в монолітному будинку, при проведенні ремонту слід зробити обесшумліванія стін і додатково утеплити стіни, таким чином, шум сусідів вас не буде турбувати і ваші таємниці ніхто не дізнається.
- Якщо молода сім'я прийняла рішення придбати житло в іпотеку, то краще вибрати зробити на користь монолітного будинку, так як зведення і здача таких будинків відбувається швидше, ніж зведення і здача цегляного будинку.
З огляду на все якості монолітного і цегляного будинків, однозначне рішення у виборі, залишається прерогативою покупця. Так як, і цегельний і монолітний будинок мають свої плюси і мінуси.
