Будь-яка угода укладається з певною метою. Письмові умовності регулюють правові відносини між двома і більше суб'єктами.
Складання та підписання угод відбувається в певному порядку. Відомо кілька видів контракту. Одними з популярних і затребуваних є агентський і договір комісії. Кожен з них має свої особливості і гідності.
Агентський договір
Агентськими контрактом називають спеціальний акт, регулюючий правові взаємини між двома суб'єктами. Подібне свідоцтво полягає з юридичними і фізичними особами. Одна зі сторін (найчастіше це виконавець) виконує покладені на зобов'язання від імені замовника, тобто другого суб'єкта, прописаного на папері.
В одних випадках підписаний договір має певний термін дії, в інших є безстроковим. Однак і такі припиняють своє існування, коли одна зі сторін не може або більш не бажає виконувати доручені обов'язки.
Способи й особливості укладення акта залежать від багатьох факторів. Підписання паперу з фізичними особами на увазі довгострокове співробітництво. Обраний агент або посередник діє в інтересах замовника. Укладення угоди з фізособою вважається доречним, якщо агент або виконавець перебуває далеко від робочого місця і його дії носять непостійний характер. Іноді договір укладають з юридичною особою. У цьому випадку однією з сторін виступає не одна конкретна людина, а ціла зареєстрована організація. Підставою для складання ділової папери є маніпуляції з майном підприємства.
Згодом акт втрачає свою силу. Наприклад, через смерть агента, визнання його банкрутом або недієздатною особою. Розриву підлягають і безстрокові угоди.
Перевагами такої домовленості вважають:
- Фінансування діяльності за рахунок принципала. Тобто, всі витрати бере на себе замовник.
- Тривалий термін дії ділової папери
- Участь третьої сторони. Сторонній суб'єкт може виконувати обов'язки, покладені на агента.
- Дії виконавця здійснюються на певній території.
Універсальний і широко використовуваний домовленість укладається між приватними підприємцями і окремими, великими підприємствами.
Все про договір комісії
Договір комісії - посередницький акт, що володіє юридичною силою. Героями домовленості стають комісіонер і довіритель. Замовник передає комісіонеру певне доручення. Повірений виконує завдання поодинці або разом з третьою особою. Завдання виконавця укласти одну або більше вигідних угод зі сторонніми суб'єктами.
Підставою для складання ділової папери служить зберігання або купівля-продаж певного нерухомого майна. Термін дії угоди буває необмеженим або може мати тимчасові рамки. На папері прописується територія виконання обов'язків комісіонера. Позитивними якостями складається акту вважають:
- Необмежений термін дії угоди.
- Складанням і укладенням ділового акта має право займатися третій суб'єкт, що володіє юридичними знаннями і навичками.
- Розірвання ділової папери здійснюється в односторонньому порядку, без залучення другого учасника.
- Довірителем право виступати як фізична, так і юридична особа.
При виконанні умов угоди з комісіонера стягується ПДВ. Виплата обіцяної зарплати можлива тільки після закінчення виконання поставленого завдання. Розмір нагороди обговорюються заздалегідь.
Відмінності і схожість між письмовими умовностями
Обговорювані угоди мають чимало спільного і в той же час відрізняються один від одного. Обидві умовності можуть бути укладені з фізичними та юридичними особами. При цьому, і в першому, і в другому варіанті, всі необхідні витрати, пов'язані з роботою виконавця, покриває клієнт. І в комісійному, і в агентській контракті, сума винагороди за надані послуги обговорюється і прописується в момент укладення угоди. Термін використання письмового акту в обох випадках може бути необмеженим.
Відмінності між діловими паперами зачіпають декілька областей. Отже, звіт за виконану роботу агент надає регулярно, тоді як комісіонер робить це за бажанням свого замовника. Агентський договір потребує нотаріального посвідчення. Комісійний не завжди потребує схвалення нотаріуса. Складається для виконання декількох завдань. Агентський полягає для виконання конкретної мети.Особливості заповнення документів
Важливо навчитися грамотно складати необхідну угоду. У правовому акті обов'язково зазначаються імена суб'єктів, що беруть участь у ньому. Прописується термін дії письмових взаємин, обов'язки і права учасників угоди. Вказується розмір винагороди агента або комісіонера за надану послугу. В агентській договорі міститься інформація про порядок звітності виконавця і частота цієї події. Детально викладені випадки і причини, коли угода може бути розірвана.
Правові документи помітно полегшують процес взаємодіями між фізичними і юридичними особами. Таким чином, дотримуються права обох сторін, що перебувають у трудових відносинах. Співпраця двох суб'єктів точно приречене на успіх.
