Життя і діяльність людини немислима без наявності спеціальних споруд, в яких можна сховатися від впливу зовнішнього середовища. Комфорт вимагає просторого та добре обладнаного будинку або квартири. Працювати немислимо без наявності робочого місця або приміщення для того, щоб переодягнутися або прийняти їжу під час обіду.
Раніше, для зведення подібних споруд застосовувалися примітивні будівельні матеріали. Сучасні можливості дозволяють зводити конструкції в найкоротші терміни в будь-яких кліматичних умовах. Застосування понять «будівля і приміщення» використовується у визначенні юридичного терміну нерухомості і в будівельній, архітектурній сфері.
Що таке будинок?
Будівлею називають споруду наземного типу, яке має певну конструкцію і внутрішній простір. Подібний об'єкт призначений для проживання, роботи або для використання у виробничих технічних потреб.
будівля
Термінологія виключає має на увазі під будівлею будівель, які позбавлені внутрішнього простору. Некоректно називати естакади, мости, градирні, наземні і підземні споруди, тунелі, греблі будівлями. Вони відносяться до споруд технічного і виробничого призначення.
Результати робіт будівельників прийнято називати терміном «будівля». Відмінними параметрами прийнято вважати наявність:
- Об'ємних параметрів архітектурної конструкції.
- Наявність надземної частини.
- Наявність підземної частини.
- Внутрішній тип приміщення.
- Наявність мереж і комунікацій.
Існує і певна структура будівлі, яка має на увазі існування елементів:
- приміщення. Формуються за рахунок зонування внутрішнього простору будівлі шляхом зведення стінових перегородок.
- Підвальне приміщення. Являє собою поверх, який розташований в фундаментальної зоні будівлі.
- Цокольний поверх. Має на увазі розташування в зоні вимощення будівлі.
- наземний поверх, розташовується вище рівня горизонту будівлі.
- горищне приміщення, розташовується напередодні даху, в самому верху будівлі.
- мансарда. Являє собою перекладене в експлуатацію приміщення під перекриттями односкатной або двосхилим даху.
- технічний поверх. Передбачає зону, де концентрується вся комунікаційна сфера будівлі.
Приміщення формує поверховість залежно від рівня розташування над лінією горизонту, що обчислюється при проведенні робіт проектного характеру.
сучасні будівлі
Приміщення, його суть і особливості
Складовою частиною будь-якої будівлі прийнято вважати приміщення. Воно має на увазі зону, в будові обмежену стельовими перекриттями і стінами з усіх боків, з підведеними комунікаціями. Залежно від типу приміщення, розрізняють два його основні стани-житлове та нежитлове.
приміщення
Житловим приміщенням прийнято вважати об'єкт в разі:
- Обмеження простору у вигляді окремої кімнати або їх комплексом.
- Статус майна, згідно з документацією, повинен бути в графі нерухомого.
- Можливого проживання людини на постійній основі.
Жиле приміщення
Приміщенням житлового типу може бути:
- Приватний житловий будинок або його певна частина.
- Квартира в багатоповерховому будинку, або її частину.
- Кімната в квартирі або будинку.
Нежитловим приміщенням прийнято вважати таке, в якому проживання людини вважається неможливим, проблематичним, становить загрозу для життя чи здоров'я, в разі постійного перебування і використання як житла. Нежитлове приміщення може виступати як робоче, тобто допустимо розглядати його як: офіс, магазин, або будь-яке інше робоче приміщення.
Офіс -нежілое приміщення
Законодавча база передбачає переведення житлового приміщення в нежитлові. Наприклад, використання квартир з житлового фонду, які розташовані на перших поверхах багатоповерхових будинків. Використання і перепланування подібних приміщень можлива тільки після переведення їх в нежитловий статус через процедуру законодавчого характеру.
Житлове приміщення не миє бути використано під офіс або магазин без дозволу на те з боку органів місцевого самоврядування та підтвердження комісією. У разі порушення даного параметра можуть бути накладені штрафні санкції на власника приміщення.Чим відрізняється будівлю від приміщення?
Будинки й приміщення-терміни, які часто використовуються в будівництві і в юридичному описі питань, щодо житлового фонду. Фактично це слова, що позначають абсолютно різні об'єкти. Будівлею прийнято називати споруда, яка має складові як приміщення. Приміщення в свою чергу є частиною будівлі, його функціональною особливістю. Залежно від призначення будівля може відрізнятися призначенням, власне як і приміщення-бути житловим або нежитловим.
