Нескладно згадати, як в кінці минулого тисячоліття був пік прагнення більшості людей жити в упорядкованій, комфортній квартирі поліпшеного планування. Люди вкладалися в будівництво найважливішого придбання в їх житті. Через якийсь час, коли змінилася влада, яка також надавала підтримку громадянам в житловому питанні, люди стали турбуватися вже не про придбання житла, а про комфорт життя.
Купували машини, дачі, техніку, набирав популярність закордонний відпочинок. Ці тенденції присутні й донині, але до них знову додалася потреба в покупці або розширення житлової площі. На сьогоднішній день у багатьох людей з'явилася можливість вибору між квартирою і приватним будинком. Тому все частіше виникає питання: Де краще жити? У будинку або ж в квартирі? Для цього потрібно розібратися, в чому відмінності цих об'єктів.
переваги квартири
Безсумнівно, головним критерієм у виборі житла є комфорт. У сучасному світі, купуючи квартиру, людина отримує все найнеобхідніше для життя-електрика, вода, каналізація, теплопостачання, вивезення сміття і, звичайно ж, обслуговування за даними пунктами. Це основні параметри. До базових житловим умовам додаються не менш важливі фактори, на які людина орієнтується, вибираючи квартиру:
- Розташування та віддаленість від центру міста.
- Інфраструктура району (лікарні, дитячі садки, школи, супермаркети, аптеки, кафе, спортивні комплекси).
- Благоустрій прибудинкової території (дитячі майданчики, ландшафтне оформлення, «зелені зони», парковки).
- Безпека (відсутність близько розташованих виробничих комплексів, заводів, аеропортів, вокзалів).
- Транспортна доступність (особистий і громадський транспорт).
- Комунікації (телефон, інтернет, телебачення).
Можливі недоліки проживання в квартирі
Вдале поєднання сприятливих умов позитивно впливає на якість життя. Але, як правило, крім плюсів існують і мінуси. Будь-яка людина, що живе в багатоквартирному будинку, стикався з різними труднощами, які притаманні проживання в квартирі.
- Мабуть найнеприємніше - це проблеми з сусідами, починаючи від галасливих посиденьок в пізній час, по той бік стіни вашої спальні і аж до потопу в квартирі, завдяки сусідам зверху.
- Не менш прикрим недоліком може виявитися питання комунальних платежів. Найчастіше ціни бувають необґрунтовано завищені. А кому хочеться переплачувати?
- Стан будинку за межами власної квартири. Буває, що чистота ліфта, яким все користуються щодня, залишає бажати кращого, та й стіни в під'їзді не завадило б пофарбувати, а сусід навпроти любить покурити на сходовому майданчику ...
- Всі ми люди і нам потрібен відпочинок і розваги. Наприклад, буває приємно приймати гостей, влаштовувати гучні конкурси і танцювати під улюблені пісні пів ночі безперервно! Але тільки не в багатоквартирному будинку. Так чи інакше, потрібно поважати сусідів і не допускати, щоб справа доходила до конфліктів.
- Неполадки, які виникають у відсутності належного обслуговування комунальними службами. Це стосується відключення водопостачання, періодичне припинення подачі тепла, перебої в електриці і інші проблеми.
І таких негативних моментів може бути безліч, виключити їх повністю, на жаль не представляється можливим.
Позитивні моменти проживання в приватному будинку
Проживання в приватному будинку також має свої переваги і недоліки. До переваг, безсумнівно, можна віднести повну свободу фантазіям в облаштуванні затишного гніздечка як всередині, так і зовні. Позитивною стороною є і суттєва різниця в площі будинку, яка, як правило, перевищує розміри міської квартири, тим самим дозволяючи розширити звичні функції комфортного житла-зробити окрему ігрову для дитини, кабінет для роботи, гардеробне приміщення, спальні, гостьові, кімнати для відпочинку, їдальню, а балкон перетворити в прекрасну оранжерею.
Можливість облаштовувати прибудинкову територію, виходячи з власних предпочтеній- безперечний плюс. Навколо будинку можна посадити плодові дерева і кустарнікі- це буде сад, обробити грядки з овочами і зеленью- город, а восени здоровий врожай. Гостинні господарі обов'язково побудують альтанку, поставлять мангал або гриль. Для дітей радістю буде ігровий майданчик, гойдалки і батути, а любителям спорту можна поставити вуличні тренажери, турніки і навіть спорудити баскетбольний майданчик. До того ж, вся територія обгороджена від сторонніх очей, що теж важливо.
Мінуси земельної ділянки з будинком
Як великий, так і малий земельну ділянку вимагає своєчасного догляду. Влітку-це стрижка газону, обробка рослин, дотримання чистоти, взимку-розчищення та прибирання снігу, забезпечення під'їзду до будинку. Якщо, живучи в квартирі, цим займаються комунальні підприємства, то у власному будинку власникам доведеться самим подбати про методи вирішення таких проблем. Також з'являється необхідність налаштовувати і підтримувати температурний режим в житловому приміщенні, особливо в холодну пору року. Потурбуватися доведеться і при виниклі труднощі з комунікаціями, електрикою, каналізацією.
У підсумку виходить, що приватний будинок вимагає більше уваги і відповідальності в той час, як в багатоквартирному будинку частина клопоту покладається на керуючу компанію або іншу компетентну службу за умови регулярної щомісячної оплати від мешканців. Але в квартирі обов'язковою вимогою буде дотримуватися певних правил, щоб уникнути конфлікту з сусідами або управлінням.Нерідко приватний сектор поступається міській квартирі в доступності до супермаркетів, аптекам, лікарням, школам, дитячим садам, салонам краси та подібної інфраструктури, але перевершує в деяких можливостях - сад, город, басейн, лазня, власний дитячий майданчик, розведення худоби, обгороджена територія, піч, камін і інші додаткові особливості. Також, у власника власного будинку відсутнє зобов'язання щомісячної оплати за «пакет комунальних послуг», але тим не менш, витрати не так вже й малі.
У будь-якому випадку, є і суб'єктивні поняття про переваги і недоліки при виборі житла на які і потрібно орієнтуватися того, хто поставив таке важливим питанням. Зрозуміло, комфортні умови, при наявності бажання і можливостей, можна створити і в приватному будинку і в квартирі.
