Ще з давніх часів люди замислювалися над тим, де їм жити, облаштовували своє житло, наскільки це було можливо, створювали затишок і з кожним роком, століттям, тисячоліттям покращували свої житлові умови. Все починалося з печер, куренів, різних будівель з підручних матеріалів, а зараз можна вибрати матеріал, площа, дизайн свого житла.
Раніше люди жили великими сім'ями, з родичами, зараз майже кожна людина мріє про своєму власному житлі. У кого-то є можливість втілити свою мрію відразу, а комусь не вдається її виконати за все життя. Хтось мріє про великому будинку за містом, хтось про своїй маленькій квартирці в центрі міста, а кому-то все одно яке, головне своє житло.
Той, хто відважився на покупку свого житла, зіткнеться ще з безліччю завдань, які доведеться вирішити. Для початку необхідно оцінити на свої фінансові можливості, потім визначитися з населеним пунктом або місцем, яке буде найбільш зручно, потім переглянути можливі варіанти і визначитися з типом житла, і нарешті, вирішити буде воно побудовано самостійно, куплено новим або старим.
В сучасному світі існує багато видів житла, починаючи від звичайного намету і закінчуючи розкішним замком. Сьогодні ми спробуємо розібратися, що ж краще: квартира або танхаусов.
Танхаусов, що ж це?
Танхаусов - це досить молодий вид житла, який прийшов до нас із Західної Європи і Північної Америки. Правда в Евроме і Америці - це житло середнього класу, а для нас це поки ще елітне житло.
Багато людей навіть не знають, що це таке. Давайте спробуємо розібратися. Це будинки, зазвичай мають 2-3 поверхи, щось середнє між звичайною квартирою і окремим будинком. Як правило, кожна квартира має окремий вхід. Квартири в таких будинках часто багаторівневі. Танхаусов розрізняються по плануванню, типу матеріалів, з яких вони будуються, типу дахів. Часто в танхаусов дуже високі стелі, що створює відчуття простору, панорамні вікна, щоб сонячні світло потрапляло в кімнати і відкривалися чудові краєвиди.
Так як в танхаусов достатньо місця, то планування може бути найрізноманітнішою і задовольнить навіть самі незвичайні смаки в цьому питанні. Ви, як і у власному будинку можете втілити більшість архітектурних фантазій в реальність. Матеріали обробки фасадів можуть бути самими разнообразнимі- від деревини до плитки.
Танхаусов дуже поширені в багатьох Європейських країнах. Але поступово і на просторах нашої країни вони набирають популярність.
квартира
Квартира - це, мабуть, найпоширеніший на даний момент вид житла у містах. Вони бувають маленькими, бувають великими, кожен може знайти те, що підходить йому. Квартири зазвичай складаються з однієї або декількох кімнат, кухні, санвузла, коридору та балкону.
Але останнім часом все більшої популярності набирають квартири-студії, де, кімната, кухня і коридор суміщені в одне приміщення. Такий варіант житла займає меншу площу і має меншу вартість. Є ще більш дешевий вид житла - це комунальні квартири. Це житлоплощу з однією або декількома ізольованими кімнатами, але загальним коридором, загальною кухнею і спільним санвузлом.
Чим схожі квартира і танхаусов
Спільним є те, що це по суті житлоплощу в будинку на кілька сімей. Тільки звичайна квартира - в будинку на велику кількість сімей, а танхаусов - на мале. І в квартирі, і в танхаусов у вас будуть сусіди, з якими може пощастити, а може не пощастити. Танхаусов і квартири можуть розміщуватися, як у великих містах, так і в маленьких населених пунктах.
У чому суттєва різниця між танхаусов і квартирою
Основна різниця між двома цими видами житла в площі, ціною і обслуговуванні. Також при покупці танхаусов, ви можете отримати своє місце для паркування, можливо навіть гараж, і невелика ділянка землі. Ще одна відмінність - у вас буде свій особистий вхід в приміщення, тобто немає необхідності контактувати з сусідами, якщо ви цього не хочете. В іншому є відмінності і схожість.
Дуже часто саме ціна стає основним критерієм вибору.
Плюси і мінуси розглянутих видів житла
Сказати про плюси і мінуси різних видів житла складно, тому що всі люди різні і те, що для одного великий мінус, для іншого може бути жирним плюсом. Але спробуємо виділити основні плюси і мінуси для більшості людей.
Переваги танхаусов:
- Ви живете в будинку на кілька сімей. Є ймовірність, що з сусідами вам пощастить більше, ніж якщо б ви жили в квартирі в багатоповерховому будинку, хоча б тому, що цих сусідів буде набагато менше. Відповідно в будинку буде тихіше, безпечніше.
- Є можливість облагородити територію біля будинку на ваш смак, повісити гамак або поставити альтанку і можливо навіть посадити невелику грядку.
- У вас буде своє паркувальне місце, його не доведеться шукати півгодини, нарізаючи кола навколо будинку і в сусідніх дворах.
- екологічна складова також відіграє важливу роль. Найчастіше танхаусов будуються поза містами, а коли в містах, то в спокійних спальних районах, де немає заводів, далеко від великих транспортних магістралей, відповідно повітря чистіше, ніж в центрі міста, менше шуму, але в цьому є і мінус - швидше за все погане транспортне сполучення.
- Площа танхаусов дозволяє розмістити все необхідне, на відміну від зазвичай маленької площі квартири.
- Головна перевага - це поєднання заміського будинку і квартири. Так що, якщо ви не можете визначитися, потрібно задуматися над танхаусов.
- У кількох квартирах танхаусов може оселитися кілька поколінь однієї родини, що дозволить часто бачитися і допомагати один одному.
- Дуже часто на території забудови танхаусов є охорона.
Мінуси танхаусов:
- Це досить дороге житло і його обслуговування теж вимагає великих витрат, ніж обслуговування квартири. У вас піде більше грошей на комунальні послуги, швидше за все в танхаусов буде холодніше, ніж в квартирі, так як практично всі стіни будуть виходити на вулицю, на відміну від стін багатоквартирних будинків.
- Вам доведеться платити за місце для паркування.
- До мінусів можна віднести те, що вам доведеться займатися обслуговування всієї своєї частини будинку та двору самостійно. Будь-яке житло рано чи пізно доведеться ремонтувати. Чим більше площа, тим дорожче обійдеться ремонт.
- Для літніх людей та інвалідів великим мінусом може стати відсутність ліфта, хоч поверхів і трохи, але підніматися кожен раз на 2-ий або 3-ій поверх по сходах буде складно.
- Побудувати танхаусов самостійно досить складно з юридичної точки зору. Оскільки потрібно зробити проект, викупити шматок землі, зібрати стос необхідних паперів, витратитися на будматеріали і підведення комунікацій, тому простіше вибрати вже готове рішення.
Переваги квартири:
- таке житло по площі зазвичай менше, ніж танхаусов, відповідно і прибирати потрібно буде меншу площу, квартири - це більш бюджетний вид житла.
- Вам потрібно обслуговувати (ремонтувати) тільки свою житлоплощу, під'їздом і дворової територією займаються спеціальні служби.
- Своя маленька квартира - це хороший старт для вступу у доросле життя.
- Вибір квартир куди більш різноманітний, так як вони бувають абсолютно різних планувань, мають різну кількість кімнат і оскільки більше поширені, то більше варіантів розташування.
- Ще до переваг можна віднести те, що можна вибрати поверх. З високих поверхів швидше за все буде відкриватися гарний вид, буде менше комах і пилу, а нижчі поверхи більше підійдуть людям похилого віку або тим, хто не любить висоту.
Недоліки життя в квартирі:
- Багато сусідів, які можуть шуміти.
- Неможливість слухати музику, робити ремонт в будь-який час доби.
- Необхідність шукати місце для паркування, при наявності машини.
Квартира - як невелика група в величезному вулику, де їсти свої правила, яких слід дотримуватися.
Танхаусов більше підійдуть для великих сімей, так як вони більше за площею, для людей, які більше люблять тишу і спокій, для людей, які готові приділяти час і відводити бюджет на утримання своєї житлоплощі. Танхаусов для людей у яких є особистий автомобіль.
Квартири підійдуть тим, хто живе один або удвох. Для тих, хто дуже цінує свій час і більш економних людей, для тих, кому потрібно житло, щоб просто переночувати, хто часто буває в роз'їздах. Квартира підійде більше для тих, хто ще не визначився у житті, хто може в будь-який момент змінити місце проживання, для мрійників і тих, хто навпаки не хоче нічого в житті міняти, хто звик жити в квартирі. Танхаусов більше підійде для тих, хто знайшов своє місце в житті, хто любить і цінує комфорт і не планує часто змінювати житло. Це житло для спокійних і впевнених у завтрашньому дні людей. У будь-якому випадку, розглянувши всі плюси і мінуси, вирішивши фінанси і можливості, вибирати вам.
Будь-яке житло може стати комфортним, якщо до нього ставиться з любов'ю, стежити за ними вкладати в нього гроші.
Для того, щоб не помилитися з вибором, потрібно не поспішати, порадитися зі знайомими, які живуть в різних будинках, запитати їх особиста думка, виписати ті плюси і мінуси, які важливі саме для вас, подумати про перспективи, цілі на майбутнє і прислухатися до свого серця.Навіть, якщо з часом ви зрозумієте, що помилилися з вибором, завжди є можливість продати те, що є і купити те, що припаде до душі.
