Знімне житло завжди користувалося популярністю у різних соціальних груп: студенти, молоді сім'ї, одинокі люди і інші. В оренду здають як цілі квартири, так і окремі кімнати: кожен варіант має свої переваги і недоліки, підходить одним, не подобається - іншим. У будь-якому випадку, вибираючи житло для знімання в оренду важливо врахувати всі нюанси і визначитися, яку площу хотілося б знімати.
знімання квартири
Найбільшою популярністю користуються однокімнатні квартири, так як за них доводиться менше платити, при цьому всі зручності розраховані тільки на невелику сім'ю або людини, тут проживають. Але іноді здають і ширші житлоплощі - двокімнатні і навіть трикімнатні. Проживаючи в орендованій квартирі, людина отримує на неї всі права мешканця: Він може перебувати тут тоді, коли йому потрібно, ніхто не має права прийти без попередження, в тому числі - господар квартири. Власник може пройти в квартиру тільки за згодою мешканця. Можливість проведення ремонту в квартирі обговорюється з господарями квартири. Іноді за рахунок ремонту знижується плата за оренду.
знімання кімнати
Буває так, що власник квартири здає її не цілком, а тільки лише кімнату. При цьому, в інших кімнатах він може проживати сам, а може - також здати їх в оренду. За таку житлоплощу зазвичай доводиться платити меншу суму, ніж за цілу квартиру, але при цьому, зручності - кухня і сантехнічний вузол ділитимуть всі мешканці квартири. На житлоплощу наймачів також ніхто не може проникнути без їх дозволу, зазвичай є можливість закрити кімнату на ключ.
чим схожі?
Так, і квартиру, і кімнату можна знімати. Житлоплощу при цьому стає особистою територією мешканця, на яку ніхто, включаючи господаря квартири, не може проникнути без його згоди. Якщо господар хоче отримати оплату, або бажає перевірити стан свого житла, він повинен заздалегідь попередити мешканця про свій візит. При цьому, не має значення, що знімає людина - квартиру або тільки кімнату, він повинен підтримувати в ній порядок, не допускати виникнення на території житлоплощі комах, вчасно оплачувати квитанції, якщо, за домовленістю з власником, він робить це самостійно. Також він повинен дотримуватися тиші і порядок на загальних територіях, не заважати своїм сусідам шумом або сміттям.
У чому різниця?
- Кімната зазвичай передбачає меншу житлову площу, ніж ціла квартира.
- За кімнату покладається менша плата, ніж за квартиру.
- Знімаючи квартиру, людина користується спеціальними приміщеннями - санвузлом та кухнею, одноосібно або ділить їх тільки зі своєю сім'єю. При зніманні кімнати кухня, туалет і ванна кімната належать використовується усіма мешканцями квартири, в якій ця кімната знаходиться.
- В орендованій квартирі життя спокійніше: Міжквартирна шумоізоляція зазвичай на порядок краще, ніж міжкімнатні. Проживаючи в кімнаті, доведеться миритися з різними звуками з сусідніх приміщень.
- Якщо квартиру знімає сім'я, то у кожного члена сім'ї є можливість усамітнитися, що важливо іноді робити кожному. Навіть якщо ця квартира - однокімнатна, то є варіант побути на кухні. У кімнаті ж такої можливості практично не надається.
- У квартирі немає ймовірності, що хтось вкраде з холодильника їжу або скористається шампунем. При зніманні кімнати таке можливо: люди різні бувають.
- Особисте життя при зніманні кімнати під загрозою: Привівши свого житло дівчину або хлопця, доведеться мати на увазі наявність інших мешканців в квартирі. Особливо, якщо вони попадуться недостатньо тактовні. У разі знімання квартири цієї проблеми немає.
- В кімнаті потрібно менше приборки, ніж в цілій квартирі.
- При цьому, розмістити всі речі в кімнаті так, щоб було затишно, набагато складніше, ніж в цілій квартирі.
Кому що підійде?
кімната:
- Студенту. Грошей у нього зазвичай не багато, житло необхідно лише на час навчання. Галасливі компанії водити не вийде, зате вчитися практично нічого не завадить.
- Самотній людині, що прагне заощадити. Кімнату можна розглядати в якості тимчасового житла, поки накопичуються гроші на нову квартиру. Зазвичай такі люди дуже зайняті і приходять додому тільки ночувати. Тому їм підходить такий варіант.
- Людям, які шукають спілкування. Знімати квартиру на самоті не кожному сподобається. Особливо, якщо в місті практично немає знайомих. А тут - є можливість знайти нових друзів.
- Людині, який боїться спати на самоті. Так, у нього і своя територія є, але і в квартирі він - не один, тому не так страшно.
квартира:
- Студентам, які знімають 2-3 кімнатну квартиру на кілька людей. Зручно, якщо вони разом вчаться: можна допомагати один одному з навчанням, весело проводити час, нікого не обмежуючи, а також завжди є з ким поспілкуватися.
- Сім'ям з дітьми. Чим з більшої кількості людей вона складається, тим більше потрібна житлоплоща для комфортного проживання.
- Іноді квартиру знімають люди, які мають своє житло, але занадто далеке від нього місце роботи. Міняти район проживання назовсім їм не хочеться, тому вони орендують квартиру ближче до роботи, а свою - також можуть здавати.
- Для людей, люблячих самотність і спокій. У квартирі немає сусідів, постійно ходять по коридору, ніхто не пристає з питаннями і не втручається в приватне життя.
- Людям, які знімають житло поблизу необхідного їм медичної установи. Наприклад, цим часто користуються онкохворі, яким не знаходиться місця для постійного перебування в лікарні, але лікування необхідно продовжувати. Селитися в знімну кімнату для них небезпечно, тому що вони мають дуже слабкий імунітет. І чим менше навколо них людей, тим менше шанс отримати ускладнення свого захворювання.
Рішення про те, що краще знімати - кімнату, або квартиру, варто робити на основі декількох факторів: Мета знімання, кількість членів сім'ї, фінансові можливості, індивідуальні особливості. Якщо вистачає фінансів, то квартиру знімати більш зручно і безпечно, зате при зніманні кімнати можна зустріти нових друзів на все життя.
